民生银行成功参与首批公募REITs战略配售

根据基金份额发售公告显示，广河高速REITs底层资产为广河高速（广州段），位于粤港澳大湾区核心地段，全长70.754公里，收费期间为2011-2036年，收益稳定可持续，为首批公募REITs中较为优质的资产之一。该基金的发售实现了超额认购，网下有效报价认购倍数为4.56倍，最终发行价格为13.020元/份，总发行规模可达91.14亿元，是目前首批9单申报公募REITs中估值及规模最大的一单。

作为国家战略导向试点项目，首批基础设施公募REITs通过向战略投资者定向配售、向网下投资者询价发售及向公众投资者定价发售相结合的方式进行，引发了机构投资者的踊跃认购，保险机构、银行理财、证券资管、基金公司、产业资本等主流机构投资者均表达出明确的投资意向，产品购销两旺，战投资格竞争异常激烈。截至目前，首批9单REITs项目网下询价工作均已完成，据发售公告显示，若首批项目全部发售成功，预计募集资金总额合计将达314.03亿元。

基础设施公募REITs的正式推出对解决当前金融领域存在的结构性问题有重大意义。一方面，拓宽了基础设施领域的项目融资渠道，通过资产上市提升不动产的精细化运营管理，提高基建行业发展质效。另一方面，将丰富国内金融市场产品货架，盘活存量基建资产，降低宏观杠杆率和地方政府债务风险。

一直以来，民生银行高度关注市场变化，在获悉首批公募REITs相关消息后，该行广州分行积极寻求总行业务支持，在极短的时间窗口内制定投资指引、展开项目研讨，并完成申报工作，成功获得战略配售资格。本次成功参投，充分彰显了该行积极响应国家号召，参与重点项目试点的效率与实力，也为该行后续深度参与万亿级公募REITs市场提供了切入点。未来，民生银行将持续关注粤港澳大湾区内优质基建资产的开拓布局，发挥综合金融服务商的内外部资源优势，赋能实体经济发展与传统行业转型升级。

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